کارشناسان در گفت و گو با« تجارت آنلاین» تحلیل و بررسی کردند
«رکود بازار مسکن در نیمه دوم سال 1403 نیز ادامه خواهد داشت.» این عباراتی است که کیانوش گودرزی رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور در نشست خبری تبیین و اطلاع رسانی قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول»، آنرا بیان کرده است.
کد خبر: ۲۳۸۹۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۹
براساس گزارش مرکز آمار، گروه «مسکن، سوخت، روشنایی»، سهمی ۴۲.۴ درصدی در کل سبد هزینه خانوار شهری دارد. این عدد در هزینه‌های غیرخوراکی به ۵۶.۵ درصد می‌رسد. تورم اجاره‌بها در مرداد ۱۴۰۳ در شهر تهران، ۴۵.۵ است.
کد خبر: ۲۳۸۸۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۴
کارشناسان معتقدند اگر برای کارگران در بخش مسکن اقدامی انجام نشود، جامعه دچار آسیب خواهد شد. از سوی دیگر سهم مسکن در سبد هزینه خانوار در کلانشهر تهران بیش از ۵۰ درصد و در شهرهای دیگر اندکی کمتر از تهران است که این موارد اقدامات ویژه دولت را می‌طلبد.
کد خبر: ۲۳۸۷۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۹
عضو هیات رییسه اتحادیه املاک تشریح کرد
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه سامانه خودنویس به دلالی سرپایی رونق داده است گفت: سامانه «کاتب» که فقط افراد دارای مجوز می توانند از آن استفاده کنند مرجع تخصصی ثبت قراردادهای خرید و فروش و اجاره ملک است و مشکلات حقوقی که سامانه خودنویس ممکن است ایجاد کند را ندارد.
کد خبر: ۲۳۸۷۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۹
کد خبر: ۲۳۸۲۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۲۹
آن طور که یک مقام وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده در شهر تهران ۵۰۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز فعالیت می‌کنند و برخی دفاتر املاک متخلف نیز در شهرهایی از جمله پیشوا، قرچک و ورامین اقدام به فروش کد رهگیری می‌کنند.
کد خبر: ۲۳۸۰۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۱۷
بازار مسکن، به‌ویژه بخش اجاره، در سال‌های اخیر با چالش‌های متعددی روبه‌رو بوده است.
کد خبر: ۲۳۷۲۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۱
«تجارت آنلاین» گزارش می‌دهد؛
مهدی کرباسیان عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و ... می‌کنند.
کد خبر: ۲۳۶۳۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۸
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ اثرگذار است که از جمله آن می‌توان به هزینه‌های ساخت، تعداد معاملات، فعالیت‌های سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیات‌های حوزه مسکن، نرخ رشد نقدینگی و اثرات آن بر تورم عمومی اشاره کرد.
کد خبر: ۲۳۴۲۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۲۵
رییس اتحادیه املاک:
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: ایرادات قانونی متعددی بر سامانه خودنویس وارد است. مشاوران املاک به عنوان افراد دارای مجوز، مسئولیت انعقاد قرارداد را می‌پذیرند اما وقتی در بستر سامانه خودنویس، بدون ملاحظات حقوقی به عموم جامعه اجازه نوشتن قرارداد بدهیم در آینده نزدیک ممکن است سایر صنوف و حتی مردم کوچه و بازار هم کار دلالی مسکن را انجام دهند و این مساله تخلفات بازار مسکن را گسترش می‌دهد.
کد خبر: ۲۳۳۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۹
رییس اتحادیه املاک:
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش تعداد پروانه‌های ساختمانی در تهران گفت: برخی سازندگان و فروشندگان به دلیل رکود ایجاد شده واحدهای خود را زیر قیمت به فروش می‌رسانند اما به اعتقاد من رونق ساخت‌وساز، رونق معاملات و ثبات قیمت‌ها باید همزمان باشد. در غیر این صورت ممکن است تعادل بازار مسکن به هم بخورد.
کد خبر: ۲۳۱۶۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۸
«تجارت آنلاین» از ابعاد تازه اجرای طرح مالیات ستانی دولت گزارش می دهد؛
دریافت مالیات از خانه های خالی، از مدت ها پیش در مجلس مطرح شد و دولت نیز در این راستا در صدد اجرای آن برآمد. اما با توجه به نواقص موجود در زیرساخت های موجود این طرح اجرایی نشد. اما با توجه به اهمیت تحقق درآمدهای مالیاتی از حوزه های مختلف به منظور جایگزینی درآمدهای محقق نشده در حوزه نفت، دولت در صدد فراهم آوردن بستر لازم دراین زمینه شد.
کد خبر: ۲۳۱۱۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۰۴
«تجارت آنلاین» بررسی کرد
در شش ماهه نخست امسال، بازدهی کلیه بازارها در مقایسه با سال قبل کاهشی بود و قیمت‌های امسال نتوانست رشد سال پیش را تجربه کند. حالا سوالی که وجود دارد این است که بازار مسکن در سه ماهه پایانی نیمه دوم امسال چه سمت و سویی پیدا می کند؟
کد خبر: ۲۳۰۷۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۲
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک مطرح کرد
بررسی روند بازار مسکن در چهار دهه اخیر نشان می‌دهد که تحرکات بازارهای طلا و ارز بر بازار مسکن تاثیر زیادی دارد. اگر فردا قیمت دلار کاهش یابد قیمت مسکن نیز متعاقبا پایین می‌آید.
کد خبر: ۲۳۰۶۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۲۱
بررسی های «تجارت آنلاین» نشان می دهد؛
آینده قیمت مسکن در پایتخت چه می شود؟ آیا شرایط رکودی فعلی تا پایان سال تداوم می یابد؟ بیشتر تحلیل به سمتی است که افزایش قیمت بیشتر مسکن در تهران را عملی و منطقی نمی داند و تا میان مدت شرایط ثبات را پیش بینی می کند.
کد خبر: ۲۳۰۵۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۴
رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
در تهران فقط در یک فقره ۳۰۰۰ واحد متعلق به یک بانک شناسایی شد. وقتی بانک یا دستگاه دولتی در جهت منافع خود انباشت ثروت می‌کند، نه تنها به بازار مسکن و اقتصاد کشور ضربه می‌زند بلکه برای دولت نیز دردسرساز می‌شود و دولت مجبور می‌شود برای تامین مسکن مردم دنبال راهکارهای دیگر برود.
کد خبر: ۲۳۰۲۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۲
کارشناسان مسکن معتقدند اگر قیمت مسکن بالا است فقط به علت گرانی زمین است و این موضوع ربطی به اتحادیه املاک ندارد.
کد خبر: ۲۲۹۷۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۵
مالکی، عضو اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه این روزها بازار مسکن، آرامش قبل از طوفان به خود گرفته است گفت: رشد قیمت نهاده های مسکن این پیام را می دهد که کاهش قیمت مسکن بعید است.
کد خبر: ۲۲۷۵۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۲۰
در راستای ساماندهی بازار مسکن و شناسایی دفاتر املاک فاقد مجوز، چند بنگاه معاملات ملکی در شهر جدید پردیس پلمب شد.
کد خبر: ۲۲۴۳۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۲
گشت میدانی، آخرین راهبردی است که برای ساماندهی بازار اجاره در دستور کار متولیان حوزه مسکن قرار گرفته است؛ شناسایی خانه‌های خالی و برخورد با مشاوران املاک متخلف که سال‌های گذشته با وجود الزام قانونی مورد بی‌توجهی قرار گرفته بود، امسال قرار است اسم رمز کنترل عملی بازار اجاره باشد؛ آیا ضریب موفقیت این اقدامات به‌اندازه‌ای خواهد بود که گرهی از کار مستأجران باز کند؟
کد خبر: ۲۲۳۷۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۹
